Вилла Италия

  • Cделка
  • Покупка
  • Тип
  • Вилла/коттедж
  • Площадь
  • 825 m2
  • Этажей
  • 2
  • Комнат
  • 7
Уникальный шанс! Единственная в своем роде удобное расположение,очень приватная вилла, возможность сдачи в аренду как отель, возможно достроить ещё 2комнаты!
  Вилла по периметру площади имеет высокий забор,что делает пребывание гостей максимально приватным . В других резиденция​ как Cocotal ,PUNTA Cana Village​ ​ Вы всегда будете на виду соседей​ и обслуживающего персонала .

​ Вилла Италия​ в 2017-2018 была​ произведена полная реконструкция и модернизация. Вся электропроводка и канализация новая сделана мастерами из Европы .
​ Площадь участка составляет 825м ,площадь​ строений 315кв.(рыночная цена земли в данном районе составляет от 280-500$за 1кв.метр )
​ Внутренний дизайн виллы выполнен в стиле Bojо, который является трендом последних лет мирового дизайна . Цель стиля-чувствуй себя как дома,домашняя обстановка поможет вам чувствовать себя на Карибах как дома . Материалы использованные в строительстве и дизайне импортированы из разных стран.
​ Villa Italia -это главный дом с двойнойтеррасой, бассейном расположенные на заднем дворе и 2гостевых дома .
​ 5спален
​ 6санузлов
​ 2кухни
​ Огромная веранда под натуральной крышей из Каны,
​ Бассейн(6,5*3,5выложен мозаикой)
​ Домик для технич.нужд
​ Парковка для 4 автомобилей 80 кв.м
​ Собственная скважина (70м)с пресной не соленой​ воды
​ Электрические ворота
​ Система видеонаблюдения
​ Видеодомафон
​ Плодоносящий сад(бананы,кокосы,манго,маракуйя )

​ 1гостевой дом включает в себя кинозал и на втором этаже гостевая комната -студия с кухней оборудованной двухкомфорочной газовой плитой,холодильником ,санузлом и небольшим балконом.
​ Кинозал 32м с системой профессионального​ звука Yamaha и 3D проектором Benq последнего поколения . Экран с електроуправлением .Кинозал оборудован кондиционером. Для удобства кинотеатр оборудован минибаром и машиной для производства попкорна .
​ Для удобства просмотра фильмов диваны имеют функцию раскладывания в несколько положений спинки до горизонтального положения-кровати .
​ В отделке кинотеатра использованы специальные шумоподавляющие панели для более качественного звука.
​ Второй гостевой домик включает в себя 2комфортабельные комнаты с индивидуальными санузлами .
​ На первом этаже расположена одна удобная большая кровать (2*2.10) с санузлом.
​ На втором этаже ожидают гостей две кровати (1,4*2) и санузлом с видом в сад.
​ Основной дом включает в себя зал с большим кожаным диваном​ и​ акустической системой с телевизором и кондиционером.
​ Столовая зона с кухней .
​ Главная спальня​ с санузлом и гардеробом.
​ Гостевой санузел и вторая спальня с гардеробом.
​ Террасы( 70м) оборудованы удобными диванами ,вентиляторами , акустической системой и телевизором.
​ Выйдя из бассейна можно воспользоваться душем и санузлом расположенным рядом.
​ На территории расположена хозяйственная постройка в которой находятся насосы и оборудование для бассейна а также зона стирки белья со стиральной машиной.
​ Так же в лот продажи входят 2электроскутера


​ ОБЩАЯ стоимость составляет​ ​ ​ 650 000$
​ Возможна оплата криптовалютой.

​ Стоимость обслуживания :
​ В виду наличия собственной скважины с водой ,
​ Затраты по обслуживанию виллы ограничиваются лишь оплатой​ электроэнергии в месяц 200-250$
​ Услуга по очистке бассейна стоит ,включая все необходимое составляет 80$.
​ Домоуправительница график 7/7 (уборка ,стирка, приготовление пищи )заработная плата 450-500$
​ Налогов на данный вид деятельности в Доминиканской республике нет.

​ Как таковой туристической сезонности в этой зоне Доминиканы нет .Туризм постоянный.
​ Самый высокий сезон в Доминикане считается от ноября до марта.
​ Стоимость аренды виллы составляет от 800$в сутки до 1200$в зависимости от количества дней аренды.
​ Минимальная доходность в сутки от 450$
Заинтересовала? пришлю вам видео по вашим ап +18292164172
  • Расположение:
Страна:Доминиканская Респ.
Тип недвижимости:Вилла/коттедж
Комиссия:30 000 €
Предоплата:65 000 €
Дополнительные расходы:500 €
  • Характеристики
Комнат:7
Спальных:5
Жилая Площадь (м2):825
Общая Площадь (м2):825
  • Удобства
Расположение:В городе

650 000 €

717 689 $
45 865 523 ₽

На карте

Другие объекты данного продавца